Description:

2 BHK Duplex Villa for Sale in Kannivakkam New Town, Near Velammal Vidyashram, Guduvanchery

Price: ₹59 Lakhs Only (Negotiable) + Registration Extra

Location: Kannivakkam New Town, Near Velammal Vidyashram, Guduvanchery

Type: Ready-to-Occupy Individual Duplex Villa

Area: Land Area: 1000 Sq.ft | Built-Up: 1150 Sq.ft

Features:

- East-Facing 2 BHK Duplex Villa

- Ground + First Floor Construction with Future Expansion Possibility

- Private Car Parking

- Clear Documents + Govt Approvals

- 40 Ft Road Width for Easy Vehicle Movement

- High Rental Yield: Up to ₹10,000/month

- 1-Year Rental Support or Tenant Finding Assistance Provided!

Why Choose Kannivakkam New Town?

- Peaceful Residential Locality

- Rapidly Developing Zone

- Excellent Connectivity & Infrastructure

- Perfect for Families & Investors Alike

Investment Highlights:

- Land Cost in Area: ₹2,900 – ₹3,000/Sq.ft

- Future Value Appreciation + Monthly Income

- Just 4.5 KM from Guduvanchery via Nellikuppam Road

- 500 Meters from Nellikuppam Main Road

Amenities:

- Located Near Top Schools, Colleges, IT Parks & Hospitals

- Private Car Parking

- 40 Ft Road Width for Easy Vehicle Movement

Contact:

TeraInfra Private Limited, Chennai – 603210

Mobile: +91-7871889911

Email: infoterainfra@gmail.com

Website: www.terainfra.com

உங்கள் கனவின் வீடு இங்கேதான் – டூப்ளக்ஸ் வில்லா ₹59 லட்சத்தில்!

கன்னிவாக்கம் நியூ டவுன், வேலம்மாள் வித்யாஷ்ரம் அருகில், குடுவாஞ்சேரி

உடனே குடியேற தயாரான தனிப்பட்ட வீடு | உயர் தர கட்டிடம் | சிறந்த முதலீட்டு வாய்ப்பு

கிழக்கு நோக்கு 2BHK டூப்ளக்ஸ் வீடு

நில அளவு: 1000 சதுர அடி | கட்டிடம்: 1150 சதுர அடி

தாழ்மாடம் + 1-வது மாடி – எதிர்கால விரிவாக்கத்துக்குத் தயாராக உள்ளது

வாடகை வருமானம்: மாதத்திற்கு ₹10,000 வரை

தனி கார் பார்க்கிங் வசதி

அரசு ஒப்புதல் பெற்ற திட்டம் – தெளிவான ஆவணங்கள்

பதிவு செலவுகள் தவிர்த்து ₹59 லட்சம் மட்டும் (விலையாச்சரியுடன்!)

1 வருட வாடகை முன்பே வழங்கப்படும் அல்லது வாடகைதாரரை நாங்கள் ஏற்பாடு செய்து தருவோம்

இருப்பிட சிறப்பம்சங்கள்:

வேலம்மாள் வித்யாஷ்ரம் பள்ளிக்கு அருகில்

புகழ்பெற்ற பள்ளிகள், கல்லூரிகள், ஐ.டி. பூங்காக்கள் மற்றும் மருத்துவமனைகள் அருகில்

குடுவாஞ்சேரி–நெல்லிக்குப்பம் சாலையில் இருந்து 4.5 கிமீ

நெல்லிக்குப்பம் மெயின் ரோட்டிலிருந்து வெறும் 500 மீ.தூரம்

40 அடி வீதியின் சாலை – சுலபமான போக்குவரத்து

முக்கிய முதலீட்டு நன்மைகள்:

நில விலை – சதுர அடிக்கு ₹2,900 – ₹3,000

மாத வாடகை வருமானம் – ₹10,000 வரை

வலுவான அடித்தளம் – எதிர்கால விரிவாக்கத்துக்கேற்ப வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது

இந்த சிறந்த வாய்ப்பை இப்போது தவறவிடாதீர்கள்!

இன்று தள பார்வையை திட்டமிட்டு, உங்கள் சொந்த வீடுக்கான முதலெட்டுப் படியை எடுத்து விடுங்கள்!

Schedule a Site Visit Today & Make Your Dream Home a Reality!